“我們小區(qū)的工程主管婁獻是有名的技術能手，特別會動腦筋，自己創(chuàng)新改造�！苯�，長江網記者來到位于青山區(qū)園林路的大華鉑金酈府，采訪青山區(qū)房管局推薦的“美物業(yè)人”選手婁獻，他的同事劉福彪自豪地對記者介紹。 走進小區(qū)，長江網記者看到道路兩旁的綠化帶邊都被挖了一條溝，里面放著半邊PVC管道，與其他小區(qū)很不一樣�！斑@都是我們的工程主管婁獻想出來的好辦法，他現在還在地下車庫琢磨‘污水蓋板改造’方案呢，因為汽車開過時響聲很大�！睅返奈飿I(yè)工作人員說，小區(qū)有些年頭了，道路兩旁沒有設計排水溝，一下雨連綠化帶里的泥土也常被雨水沖進宅間道，PVDF管“這條路就會變成一條泥巴路�！� 從旁邊經過的6棟業(yè)主劉芳告訴長江網記者，這條排水溝是婁主管試驗了好多次才成功的，她有次看見婁獻在路邊綠化帶上，用小鏟子挖出一條小溝，又用手拿著一些小塊的鵝卵石，一塊一塊地往里面鋪。“我很好奇，就問婁主管在干嘛，結果他告訴我在做試驗�！焙髞�，經過幾次雨后的觀察，他發(fā)現小雨時流水順暢，雨稍微下大一點仍然會造成路面積水，他就改成了現在看到的這個對剖過的PVC管。“婁主管想的辦法好用，現在路邊排水可快了，沒有路面積水了�！� “婁主管還幫我們改造了下水管道，再沒有發(fā)生過污水倒灌了。”11棟底層業(yè)主范金榮介紹，有一次自己家的廚房下水管道堵了，下水管里的污水倒灌進廚房，家里的地板都差點被泡了。 范金榮說，幸好婁主管及時上門幫她修好了，修好后他沒有立刻離開，而是在下水管旁邊琢磨，自言自語“這個下水管的結構不改一改，總容易發(fā)生倒灌啊”。 “婁主管研究了一段時間，后他想出個辦法，把整棟樓廚房下水管道從橫管改成有坡度的斜管。” 范金榮說，婁獻想出這個辦法后，首先在11棟進行了改造，從那以后下水非常順暢。PVDF管看著這個方法可行，婁獻再將小區(qū)里其他樓棟存在同樣問題的地方都更換了有坡度的斜管，解決了小區(qū)下水管道堵塞倒灌的難題。 婁獻的同事劉福彪說，小區(qū)內有41個電梯機房，夏季機房內空調24小時運轉，能耗較大。如果實行早開晚關，就可降低能耗，但機房數量多、部門人手有限，婁獻就又琢磨起來，他通過時控器和中間繼電器控制空調強啟開關，從而實現了空調的自動定時開關�！艾F在，PVDF管這些空調已經能根據季節(jié)變化自動調節(jié)開關時間，大大降低了能耗，還節(jié)省了人力�！�
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